PLANUNG.

Aufgabenstellung

Die Mehrfamilienhäuser Pippelsburg 1-3 und 5-7 stammen aus den 60er Jahren und sind nicht mehr mit vertretbarem Aufwand an zeitgemäße Wohnvorstellungen anzupassen; das betrifft die Wohnungszuschnitte, die technisch-sanitäre Ausstattung und die Energiebilanz der Gebäude.
Die Bauherrin entschied sich daher für einen Ersatzbau mit qualitätvollen und barrierearmen Wohnungen in unterschiedlichen Größen.

Planung

Der Neubau ist auch ein wichtiger Beitrag zur angestrebten Neuordnung der städtebaulichen Situation, die auch durch die Konversion und Neubebauung des benachbarten Phoenix-Geländes entscheidend aufgewertet werden soll.
Die offene, dem Lärm der benachbarten Bundesstraße ausgesetzte Zeilenbebauung soll durch eine modifizierte Blockstruktur ersetzt werden, die neben größerer Wohnruhe auch geschützte wohnungsbezogene Freiflächen bietet.
Die beiden Erschließungsbereiche mit Lift und Treppenhaus sind durchgesteckt und verbinden die Straße mit dem grünen Innenhof.
Die 2-4-Zimmer-Wohnungen werden zum Teil über Laubengänge erschlossen.
Die erforderlichen Stellplätze in der Tiefgarage sind natürlich belüftet.

Realisierung

Der Bau ist für 2009-2010 vorgesehen.